象山县人民法院关于宁波市镇海区招宝山街道西长营弄281号504室及自行车房1-19的不动产（含室内动产）及自行车房1-19（第二次拍卖）的公告-浙江省招标采购-建设招标网

象山县人民法院关于宁波市镇海区招宝山街道西长营弄281号504室及自行车房1-19的不动产（含室内动产）及自行车房1-19（第二次拍卖）的公告

2025-10-31 浙江-杭州-

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所在地区：	浙江-杭州-	发布日期：	2025年10月31日
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<div><div>象山县人民法院关于宁波市镇海区招宝山街道西长营弄(略)号(略)室及自行车房1-(略)的不动产（含室内动产）及自行车房1-(略)（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>浙江省象山县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在象山县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（象山县人民法院，https：(略)一、拍卖标的：(略)（一）拍卖对象范围拍卖财产权益范围：(略)（二）权益状况根据估价委托人提供的材料及查档信息，权属确认登记状况如下：<table><tbody><tr><td>房屋坐落</td><td>宁波市镇海区招宝山街道西长营弄(略)号(略)室</td></tr><tr><td>不动产权利人</td><td>###</td></tr><tr><td>不动产权证书</td><td>浙（(略)）宁波市（镇海）不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>共有情况</td><td>单独所有</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>出让</td></tr><tr><td>权利类型</td><td>国有建设用地使用权/房屋所有权</td></tr><tr><td>用途</td><td>城镇住宅用地/住宅</td></tr><tr><td>证载建筑面积（平方米）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>分摊的土地面积（平方米）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>使用期限</td><td>国有建设用地使用权至(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>有无抵押</td><td>有</td></tr><tr><td>有无查封</td><td>无</td></tr><tr><td>租赁情况</td><td>无</td></tr><tr><td>使用情况</td><td>空置</td></tr><tr><td>欠费情况</td><td>(略)年1月1日至 (略)年(略)月(略)日期间，欠缴物业费共计(略)元；详情请询问小区物业宁波市镇海招宝物业管理有限公司。</td></tr><tr><td>附记</td><td>用途：(略)</td></tr><tr><td>不动产登记时间</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr></tbody></table>（三）实物状况1、土地实物状况根据实地勘察，拍卖对象宗地开发程度：(略)2、建筑物实物状况该住宅楼在小区北门西侧。建筑形式为多层建筑物，整体南北朝向，混合结构，总层数6层（地上6层，其中第1层为门面房与附属自行车房），建成年份为(略)年。外墙贴条砖与马赛克，铝合金窗，梯户比为一梯两户。拍卖对象为西长营弄(略)号2单元地上第5层西户，建筑面积(略).(略)平方米。入户防盗门，室内布局为两室两厅一厨一卫一阳台；其中两室均木地板地面、墙纸墙面、木门、墙纸顶棚；客厅餐厅地砖地面、木板装饰墙面、木艺顶棚；厨房地砖地面、瓷砖墙面、塑扣吊顶、轻质移门、固定橱柜；卫生间地砖地面、瓷砖墙面、塑扣吊顶、轻质移门、固定有坐便器、洗漱台；至价值时点拍卖对象空置。房屋承重结构未见不均匀沉降，采光条件较好、通风条件较好，维护保养一般，整体观感一般。附属用房自行车房1间（房号1-(略)），位于宁波市镇海区招宝山街道西长营弄(略)号第1层夹层，实际门牌号(略)。根据委托人的要求，本次拍卖将宁波市镇海区招宝山街道西长营弄(略)号(略)室部分可移动家具纳入拍卖范围。室内部分动产明细<table><tbody><tr><td>序号</td><td>名称</td><td>计量单位</td><td>数量</td><td>备注</td></tr><tr><td>1</td><td>木床</td><td>张</td><td>1</td><td>1.5米×2米</td></tr><tr><td>2</td><td>床头柜</td><td>个</td><td>2</td><td></td></tr><tr><td>3</td><td>电脑桌</td><td>张</td><td>1</td><td></td></tr><tr><td>4</td><td>三角柜</td><td>组</td><td>1</td><td></td></tr><tr><td>5</td><td>挂式空调</td><td>台</td><td>1</td><td>National，(略)年制造</td></tr><tr><td>6</td><td>风扇</td><td>个</td><td>1</td><td>格力</td></tr><tr><td>7</td><td>木床</td><td>张</td><td>1</td><td>1.2米×2米</td></tr><tr><td>8</td><td>床头柜</td><td>个</td><td>2</td><td></td></tr><tr><td>9</td><td>写字桌</td><td>张</td><td>1</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>书架</td><td>组</td><td>1</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>组合矮柜</td><td>组</td><td>1</td><td>长3米</td></tr><tr><td>(略)</td><td>立式空调</td><td>台</td><td>1</td><td>SHARP，KFR-(略)L,(略)年制造</td></tr><tr><td>(略)</td><td>酒柜</td><td>组</td><td>1</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>沙发</td><td>个</td><td>1</td><td>长1.7米</td></tr><tr><td>(略)</td><td>茶几</td><td>个</td><td>1</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>餐桌</td><td>张</td><td>1</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>木椅</td><td>把</td><td>3</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>冰箱</td><td>台</td><td>1</td><td>海尔BCD-(略)WDPT</td></tr><tr><td>(略)</td><td>热水器</td><td>个</td><td>1</td><td>美的JSQ(略)-(略)HWB</td></tr><tr><td>(略)</td><td>油烟机</td><td>个</td><td>1</td><td>OPAICN</td></tr><tr><td>(略)</td><td>燃气灶</td><td>个</td><td>1</td><td>百得</td></tr></tbody></table>空置，无人居住，物业费有拖欠，暂算至(略)年(略)月，应支付(略)元，实际以物业结算为准，由买受人承担。起拍价：(略)二、竞买人条件：(略)按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，受房产所在地限购政策约束的竞买人不允许竞拍法拍房（规定从(略)年1月1日开始实施）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于拍卖开始前5个工作日前携带委托书、双方身份证到我院办理委托备案手续，资格经法院确认后方能进行委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。五、拍卖方式：(略)六、特别提醒：(略)七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。被执行人应负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税。对可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个工作日与本院联系，联系电话：(略)九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、买受人于(略)年(略)月8日(略)时前将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：(略)十三、买受人逾期未支付拍卖成交价款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。给竞买人提供有可能贷款的信息：(略)按揭贷款业务联系方式：1、象山县农村信用合作联社(略) (略)（邵逸硕）(略) (略)（姚瑞洵）2、工商银行象山支行(略) (略)3、象山国民村镇银行(略) (略)（郭爱）“一键贷”业务联系方式：1、宁波银行国家高新区支行 (略)-(略) (略)-(略) (略)（翁经理）2、杭州银行宁波分行营业部 (略) (略)（张经理）丁老师(略)、(略)；何老师(略)、(略)杭州银行宁波慈溪支行 (略) (略)（琚经理）杭州银行宁波余姚支行 (略)（顾经理）杭州银行宁波宁海支行 (略)（郭经理）3、浙商银行 授权服务平台联系方式：(略) (略) (项芬芬)4、宁波慈溪农村商业银行股份有限公司 (略) (略)（孙经理）5、宁波文创小额贷款股份有限公司(略) (略)（干贤安）(略) (略)（杨珊群）十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十五、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。标的物情况介绍摘录自宁波恒基房地产土地资产评估有限公司的报告。法院温馨提醒首次参拍用户：(略)法院网拍技术咨询电话：(略)标的物情况咨询电话：(略)举报监督电话：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。浙江省象山县人民法院 (略)年(略)月(略)日

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