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深圳信息职业技术大学B组便利店项目

2025-11-28 广东-广州-

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所在地区：	广东-广州-	发布日期：	2025年11月28日
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招标采购正文

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<p></p><div> <p><em class=rent-icon-caret top style=border-width：(略)</em>公告基本信息</p> <table><tbody class=notice-tbody style=box-sizing：(略)<tr><td>项目编号</td><td>JC1Z(略)</td><td>项目名称</td><td>深圳信息职业技术大学B组便利店项目</td></tr><tr><td>起始日期</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td><td>结束日期</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody> </table></div><div> <p><em class=rent-icon-caret top style=border-width：(略)</em>资产信息</p> <table><tbody class=notice-tbody style=box-sizing：(略)<tr><td>资产现状</td><td>在租</td><td>地址</td><td>广东省深圳市龙岗区龙翔大道(略)号</td></tr><tr><td>面积/数量</td><td>(略).(略)平方米</td><td>权属情况</td><td>有房产(土地)证</td></tr><tr><td>资产性质</td><td>住宅类</td><td>是否涉及优先承租权</td><td>是</td></tr></tbody> </table></div><div> <p><em class=rent-icon-caret top style=border-width：(略)</em>招租信息</p> <table><tbody class=notice-tbody style=box-sizing：(略)<tr><td>出租期</td><td>3年</td><td>响应有效期</td><td>(略)个自然日</td></tr><tr><td>免租期</td><td>6个月（每年的2月、8月；免租期含在租期内）</td><td>租金是否含税</td><td>是</td></tr><tr><td>签订合同期限</td><td>《成交通知书》出具后(略)个工作日</td><td>招租底价</td><td>(略)元/平方米/月</td></tr><tr><td>租金的递增</td><td>第2年起租金逐年增加5%</td><td>租金支付方式</td><td>月付</td></tr><tr><td>资产用途限定</td><td>商业(便利店)</td></tr><tr><td>履约条件</td><td>一、经营范围1.面向学校全体师生员工销售包装食品（含包装冷冻、低温食品）、饮料、粮油、生活日杂、文体办公用品、文具、洗涤日化及卫生用品等；出租方对商品售卖的大类有指导权和调整权，承租方可在取得出租方同意后进行调整。2.承租方不得销售复热食品、烟酒、生鲜、自制冷饮（含自制果汁、自制冰淇淋），不得销售食品经营许可证范围以外的商品，不得经营国家法律法规禁止销售的物品，不得从事违法违规的经营业务；承租方需接受学校的监督与管理，一旦发现承租方有违法违规行为，一切经济和法律责任自行承担，学校可马上终止合同，且全额不退还履约保证金。二、营业时间开学期间营业时间为每天(略)：(略)</td></tr><tr><td>其他补充说明</td><td>校园B组便利店分别设在深圳信息职业技术大学乐群楼C1栋一楼(略)平方米、C4栋一楼(略)平方米（B食堂西侧）、羽毛球馆北侧(略)平方米，三间总面积共(略)平方米。</td></tr></tbody> </table></div><div> <p><em class=rent-icon-caret top style=border-width：(略)</em>交易方式</p> <table><tbody class=notice-tbody style=box-sizing：(略)<tr><td>公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者</td><td>公开竞价(一次报价)</td></tr><tr><td>公告期满，仅有一家符合条件的报名者</td><td>公示3个工作日无异议后采取协议租赁，租金标准不得低于原招租底价。</td></tr><tr><td>公告期满，无符合条件的报名者</td><td>不延长公告期限，信息公告到期自行终结。</td></tr></tbody> </table></div><div> <p><em class=rent-icon-caret top style=border-width：(略)</em>报名须知</p> <table><tbody class=notice-tbody style=box-sizing：(略)<tr><td>报名方式</td><td>同时支持线上和线下报名</td></tr><tr><td>潜在承租方应具备的资格条件</td><td>1.意向承租方应为在中华人民共和国境内注册的，且有效续存具备独立法人资格的合法经营的法人企业（提供营业执照副本复印件或公司注册证明文件、加盖公章）；2.意向承租方持有有效的《食品经营许可证》（提供复印件加盖公章）；3.意向承租方具有社会保障资金的良好记录（提供近一个月本公司缴纳社保证明，网页截图或窗口打印资料或社保部门出具的证明并加盖意向承租方公章）；4.意向承租方未在“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)中被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”；未在“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)中被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”；在“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)查询中无行政处罚信息，未被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”(证明文件：(略)</td></tr><tr><td>需提供的证明材料</td><td>意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效（以下材料须加盖公章）。1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照复印件及有效期内的《食品经营许可证》复印件；4.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件；5.法定代表人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；6.承租物业用途说明；7.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明材料。</td></tr><tr><td>资格审查申请文件递交截止时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody> </table></div><div> <p><em class=rent-icon-caret top style=border-width：(略)</em>交易保证金</p> <table><tbody class=notice-tbody style=box-sizing：(略)<tr><td>金额</td><td>(略),(略)元</td></tr><tr><td>收款信息</td><td>请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：(略)</td></tr><tr><td>交易保证金交纳截至时间</td><td>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分(略)秒</td></tr></tbody> </table></div><div> <p><em class=rent-icon-caret top style=border-width：(略)</em>交易机构信息</p> <table><tbody class=notice-tbody style=box-sizing：(略)<tr><td>名称</td><td>深圳联合产权交易所股份有限公司</td><td>地址</td><td>深圳市南山区沙河西路(略)号南山智谷产业园A座(略)层</td></tr><tr><td>联系人</td><td>谢经理；王经理</td><td>联系方式</td><td>(略)-(略)；(略)-(略)</td></tr></tbody> </table></div><div> <p><em class=rent-icon-caret top style=border-width：(略)</em>出租方信息</p> <table><tbody class=notice-tbody style=box-sizing：(略)<tr><td>名称</td><td>深圳信息职业技术大学</td></tr><tr><td>地址</td><td>广东省深圳市-</td></tr></tbody> </table></div><div> <p><em class=rent-icon-caret top style=border-width：(略)</em>其他</p> <table><tbody class=notice-tbody style=box-sizing：(略)<tr><td>特殊事项说明</td><td>一、承包经营期限与续约1.本项目经营期为3年，具体日期在合同中约定。2.本项目经营合同采用“1+1+1”模式，每期合同期为1年，期满经学校审核可续签合同，最多续签2次，每次续签合同期为1年。3.出租方每个合同期满前3个月内对承租方服务执行情况进行综合考核，包括管理部门考核和师生满意率调查两部分，内容包括但不限于商品要求、安全与卫生、团队与制度、服务与管理等方面，根据综合考核情况，对承租方采取不再续约、终止合同、禁止参与出租方后续服务项目的招租资格等措施。4.合同期满前3个月内承租方提交续约申请、按合同要求递交验收材料，然后由学校对承租方服务执行情况进行履约评价考核，履约评价综合得分评分(略)分（含）以上，学校组织验收合格后、经学校审批同意，可续签合同，续签合同服务期限与原合同一致。二、相关费用1.租金：(略)</td></tr><tr><td>监督电话</td><td>(略)-(略)</td></tr></tbody> </table></div><p></p><p>相关链接：(略)</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p>

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