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(市交易中心) N0.2020G07地块F01栋高区室内装饰装修设计服务项目招标公告

2026-04-13 江苏-南京-建邺区

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所在地区：	江苏-南京-建邺区	发布日期：	2026年4月13日
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招标采购正文

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<div></div><div><div><div> 第一章 招标公告</div><div> （市交易中心）N0.(略)G(略)地块F(略)栋高区室内装饰装修设计服务项目招标公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div></div><div> 1. 招标条件</div><div> 本招标项目N0.(略)G(略)地块已由南京市发展和改革委员会以（项目审批文号：(略)</div><div></div><div><div><div><div> 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div></div><div> 2. 项目概况与招标范围</div><div>2.1 建设地点：(略)</div><div>2.2 招标范围：(略)<div></div><div><div><div>2.3 服务期限：(略)</div></div></div><div></div><div></div></div><div>2.4 合同估算价：(略)</div><div>2.5 招标项目类型：(略)</div><div>2.6 工程规模：(略)</div><div>2.7 其他说明：(略)</div><div> 3. 投标人资格要求</div><div>3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：</div><div><div><div><div>资质要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div></div><div><div><div><div>项目负责人的资格要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div><div></div><div></div></div><div><div><div><div>其他要求：(略)</div></div></div></div><div></div><div>3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)</div><div> 4. 招标文件的获取</div> 4.1 招标文件获取时间：(略)</div><div>4.2 招标文件获取方式：(略)</div><div> 5. 投标文件的递交</div><div>5.1 投标文件递交截止时间：(略)</div><div>5.2 投标文件递交方式：(略)</div><div>5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。</div><div> 6. 资格审查办法</div><div>本项目采用资格后审方式进行资格审查。</div><div> 7. 评标方法</div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div>是否评定分离：(略)</div><div>7.2 具体评标办法：<div></div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>资信业绩部分：(略)</div><div>设计方案部分：(略)</div><div>投标报价：(略)</div><div>其他评分因素：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td><div><div> 方法一：(略)</div></div><div><div> 方法二（须填写最高投标限价）：(略)</div></div><div><div> 方法三：(略)</div></div><div> 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。</div></td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td><div>偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×(略)%</div></td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.2.4（1）</td><td>资信业绩评分标准</td><td>类似项目业绩(0~8.(略))</td><td>企业自(略)年3月1日（含）以来，承担过单项合同建筑面积(略)㎡及以上的公共建筑工程(不含住宅、厂房、公寓、仓库）的设计业绩,有一个得4分，最多得8分。(须提供设计合同，时间以合同签订时间为准、建筑面积以合同中载明的建筑面积为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；评分业绩与资审业绩不可兼得，评分业绩中项目负责人业绩与评分业绩中企业业绩不可兼得；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>项目负责人资历和业绩(0~8.(略))</td><td>项目负责人自(略)年3月1日（含）以来，以项目负责人身份承担过单项合同建筑面积(略)㎡及以上的公共建筑工程(不含住宅、厂房、公寓、仓库）的设计业绩,有一个得4分，最多得8分。(须提供设计合同，时间以合同签订时间为准、建筑面积以合同中载明的建筑面积为准，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可；评分业绩与资审业绩不可兼得，评分业绩中项目负责人业绩与评分业绩中企业业绩不可兼得；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（2）</td><td>设计方案</td><td>总体设计思路(0~9.(略))</td><td>总体设计思路清晰，设计合理可行，需提出与本项目相适应的总体设计理念、原则、目标、思路，以及本次工程设计标准、总体方案(优=9.(略);良=8.(略);中=8.(略);差=7.(略);无=0)</td></tr><tr><td>建筑设计(0~6.(略))</td><td>对现状充分梳理分析，内部空间格局改造充分考虑使用需求，对空间优化提升提出高效、合理、可行的合理化建议。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>结构设计(0~6.(略))</td><td>结构（加固改造）设计应依据现状条件，阐述设计原则、理念、策略，设计应充分考虑落地性，合理可行。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>机电管综综合设计(0~6.(略))</td><td>依据现状踏勘情况，结合既有设施设备及相关资料，对现有的机电设备、管线充分判断，提出合理利旧的综合设计。(优=6.(略);良=5.(略);中=5.(略);差=4.(略);无=0)</td></tr><tr><td>项目认知(0~7.(略))</td><td>对项目周边自然条件、规划概况、空间环境及内部现状情况等方面认识、分析的程度。(优=7.(略);良=6.(略);中=5.(略);差=5.(略);无=0)</td></tr><tr><td>进度计划(0~4.(略))</td><td>承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>后续服务(0~4.(略))</td><td>承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>关键技术(0~4.(略))</td><td>承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>合理化建议(0~4.(略))</td><td>提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。注意成本控制，满足经济性。(优=4.(略);良=3.(略);中=3.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td><div>是否设置篇幅扣分：(略)</div><div>设计方案总篇幅要求：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（3）</td><td>投标报价评分标准</td><td><div>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></td></tr><tr><td>2.2.4（4）</td><td>其他因素评分标准</td><td>企业奖项(0~2.(略))</td><td>投标人自(略)年3月1日（含）以来所承担的公共建筑工程设计项目获得行业主管部门或所属的行业协会颁发的设计奖项，获得过国家级的建筑设计奖项的得1分，获得过省级的建筑设计奖项的得0.5分，获得过市级建筑设计奖项的得0.(略)分，本项最高得2分。（此项限评2个获奖项目，同一项目获得多个奖项的，仅按最高奖项计算一次。本奖项不包括专项设计奖项，如结构专项、绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项、幕墙专项等。投标人须提供获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>项目负责人(0~4.(略))</td><td>具有工程建设类正高级（教授级或研究员）工程师及以上职称的得4分；具有工程建设类高级工程师职称的得2分；具有工程建设类中级工程师职称的得1分；本项最高得4分。（提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td>建筑专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师执业资格的得1分；同时具有工程建设类正高级（教授级或研究员）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分；具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分，本项最高得3分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>结构专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有国家注册一级结构工程师执业资格的得1分；同时具有工程建设类正高级（教授级或研究员）工程师及以上职称的加2分，具有工程建设类高级工程师职称的加1分；具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分，本项最高得3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>给排水专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得1分；同时具有工程建设类正高级（教授级或研究员）工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分；具有工程建设类中级工程师职称的加0.(略)分，本项最高得2分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>电气专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格的得1分；同时具有工程建设类正高级（教授级或研究员）工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分；具有工程建设类中级工程师职称的加0.(略)分，本项最高得2分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>暖通专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具备国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得1分；同时具有工程建设类正高级（教授级或研究员）工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分；具有工程建设类中级工程师职称的加0.(略)分，本项最高得2分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>装饰专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家一级注册建筑师执业资格的得1分；同时具有工程建设类正高级（教授级或研究员）工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分；具有工程建设类中级工程师职称的加0.(略)分，本项最高得2分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>弱电智能化专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家注册电气工程师的得1分，同时具有工程建设类正高级（教授级或研究员）工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类高级工程师职称的加0.5分；具有工程建设类中级工程师职称的加0.(略)分，本项最高得2分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>造价专业人员1名(0~2.(略))</td><td>具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书的得1分；同时具有工程建设类高级工程师职称的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分，本项最高得2分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div></div><div></div><div></div><div></div></div><div><div> 8. 发布公告的媒介</div><div>本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。</div><div> 9. 其他</div><div>9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。</div><div></div><div><div><div><div>9.2 技术成果经济补偿：<label style=display：(略)</label>，</div></div></div><div><div><div></div><div>9.3投标人注意事项：</div><div> （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：(略)</div><div> （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。</div><div> 登录地址：(略)</div><div> （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)</div><div> （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：</div><div>http：(略)</div><div> （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)</div><div>9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：</div><div> （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。</div><div> （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。</div><div> （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。</div><div>9.5 技术支持联系方式：</div><div> （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)</div><div> （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)</div><div> （3）南京智能开标大厅联系电话：(略)</div><div> （4）国信CA联系电话：(略)</div><div> （5）CFCA联系方式：(略)</div><div>9.6 其他说明：(略)</div><div></div></div></div>(略). 联系方式</div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京河西新城置业有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司</td></tr><tr><td>地址：</td><td>南京市建邺区嵩山路(略)号四楼</td><td>地址：</td><td>盐城市青年西路8号7-8楼</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>王婷婷</td><td>联系人：</td><td>苏蓉</td></tr><tr><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td><td>电话：</td><td>(略)</td></tr></tbody></table><div></div><div> 招投标监督管理部门及电话：(略)</div></div><div><p>招标人信用承诺书</p><p>招标文件</p></div>

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