天樾小区前期物业管理服务招标公告-福建省招标采购-建设招标网

天樾小区前期物业管理服务招标公告

2026-04-14 福建-泉州-惠安县

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所在地区：	福建-泉州-惠安县	发布日期：	2026年4月14日
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招标采购正文

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天樾小区前期物业管理服务招标公告<div></div><div><div>受德化美伦美御房地产有限公司委托，福建德和工程项目管理有限公司对天樾小区前期物业管理服务进行公开招标，欢迎各合格的投标人参加投标。一、项目概况：1、项目名称：(略)2、项目地点：(略)3、地理位置：(略)4、设计单位：(略)5、基本情况：(略)<table><tbody><tr><td>项目</td><td>数值</td><td>单位</td><td>备注</td></tr><tr><td>总用地面积</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>合计5.(略)公顷</td></tr><tr><td>总建筑面积</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td></td></tr><tr><td>地上计容建筑面积</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td></td></tr><tr><td>其中</td><td>住宅</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>其中公共门厅(略).(略)㎡；住宅面积(略).(略)㎡((略)套)</td></tr><tr><td>其中</td><td>安置房</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>其中公共门厅(略).(略)㎡；住宅面积(略).(略)㎡((略)套)</td></tr><tr><td>商品房</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td></td></tr><tr><td>商业</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>≤(略).(略)㎡(按计容5%)</td></tr><tr><td>其中</td><td>安置店面</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>共(略)间且面积不少于(略)㎡</td></tr><tr><td>可售店面</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>共计(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>可售独立商业</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td></tr><tr><td>公共服务设施</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td></td></tr><tr><td>其中</td><td>社区卫生室</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>建筑面积≥(略)㎡/千人，且≥(略)㎡</td></tr><tr><td>文体活动室</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>建筑面积≥(略)㎡/千人，且≥(略)㎡</td></tr><tr><td>社区用房</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>≥(略)㎡，含邻里中心</td></tr><tr><td>居家养老服务点</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>建筑面积≥(略)㎡/百户，且≥(略)㎡</td></tr><tr><td>公厕</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td></td></tr><tr><td>设备用房</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td></td></tr><tr><td>其中</td><td>开闭所</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>2个</td></tr><tr><td>变配电室</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>5个</td></tr><tr><td>远期充电桩配电室</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>2个</td></tr><tr><td>专用配电室</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>5个</td></tr><tr><td>柴油发电机房</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>2个</td></tr><tr><td>消控室</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>2个</td></tr><tr><td></td><td>地面室外楼梯</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td></td></tr><tr><td>地上不计容建筑面积</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td></td></tr><tr><td>其中</td><td>架空层</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>住宅底层公共架空开放空间面积占比约(略)%</td></tr><tr><td>物业管理用房</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>(略)万㎡以下部分按总建筑面积4‰，超(略)万㎡部分按2‰</td></tr><tr><td>空中花园</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td></td></tr><tr><td>地下不计容建筑面积</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>局部二层地下室</td></tr><tr><td>其中</td><td>非人防区机动车库面积</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>车均(略)㎡/辆</td></tr><tr><td>人防区机动车库面积</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>车均(略)㎡/辆</td></tr><tr><td>非机动车停车库</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>其中车辆停放面积(略)㎡；停放电动自行车数量(略)辆</td></tr><tr><td>机动车车位数</td><td>(略)</td><td>辆</td><td>电动汽车充电车位共计(略)个，占总机动车位数(略)%，包含电动汽车充电车位地上(略)个(其中快充车位(略)个)及地下(略)个：(略)</td></tr><tr><td>其中</td><td>地面停车位数</td><td>(略)</td><td>辆</td></tr><tr><td>地下停车位数</td><td>(略)</td><td>辆</td></tr><tr><td>其中</td><td>非人防区机动车车位数</td><td>(略)</td><td>辆</td></tr><tr><td>人防区机动车车位数</td><td>(略)</td><td>辆</td></tr><tr><td>非机动车停车位</td><td>(略)</td><td>辆</td><td>其中8、9#楼底层公其架空开放空间普通自行车(略)辆，地面普通自行车停放区约(略)㎡((略)辆)；地下非机动车停车库电动自行车(略)辆，地面电动自行车停放区约(略)㎡((略)辆)</td></tr><tr><td>总户数</td><td>(略)</td><td>户</td><td>其中安置户数：(略)</td></tr><tr><td>总人数</td><td>(略)</td><td>人</td><td>户均3.2人</td></tr><tr><td>全民健身设施</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>室外人均用地不低于0.3㎡</td></tr><tr><td>建筑占地面积</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td>合计1.(略)公顷</td></tr><tr><td>绿地面积</td><td>(略).(略)</td><td>㎡</td><td></td></tr><tr><td>容积率</td><td>2.(略)</td><td>-</td><td></td></tr><tr><td>建筑密度</td><td>(略).(略)%</td><td>%</td><td></td></tr><tr><td>绿地率</td><td>(略).(略)%</td><td>%</td><td></td></tr></tbody></table>3.2案场物业管理服务项目主要概况<table><tbody><tr><td>场区</td><td>概　况</td></tr><tr><td>售楼处</td><td>示范区接待中心 1 处（包含示范区会所地面及停车场）</td></tr></tbody></table>二、投标人的资格要求：1、具有独立法人资格，合格有效的营业执照；具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。三、报名时须提供以下资料：1、投标公司的介绍信（核原件、留复印件加盖公章）；2、投标公司的营业执照副本（复印件加盖公章）；3、投标人应同时提供在招标文件要求的截止时间前通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果盖其单位公章，否则投标无效。四、报名时间及地点和招标文件的获取：(略)年4月(略)日至(略)年4月(略)日上午8：(略)五、递交投标文件截止时间及地点：(略)六、开标时间及地点：(略)七、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与德化美伦美御房地产有限公司或福建德和工程项目管理有限公司联系。<table><tbody><tr><td>招标人：(略)</td><td>招标代理机构：(略)</td></tr><tr><td>法定代表人(或委托代理人)：</td><td>法定代表人(或委托代理人)：</td></tr><tr><td>地址：(略)</td><td>地址：(略)</td></tr><tr><td>邮编：(略)</td><td>邮编：</td></tr><tr><td>查询电话：(略)</td><td>查询电话：(略)</td></tr><tr><td>E-mail:</td><td>E-mail：(略)</td></tr><tr><td>传真：</td><td>传真：</td></tr><tr><td>联系人：(略)</td><td>联系人：(略)</td></tr><tr><td></td><td>(略)年4月(略)日</td></tr></tbody></table></div></div>

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