重庆市江津区人民法院关于重庆市渝北区龙溪街道龙华大道99号长安锦绣城6幢13-4（第一次拍卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市江津区人民法院关于重庆市渝北区龙溪街道龙华大道99号长安锦绣城6幢13-4（第一次拍卖）的公告

2026-04-14 重庆-渝北-

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所在地区：	重庆-渝北-	发布日期：	2026年4月14日
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重庆市江津区人民法院关于重庆市渝北区龙溪街道龙华大道(略)号长安锦绣城6幢(略)-4（第一次拍卖）的公告<div><div>重庆市江津区人民法院关于重庆市渝北区龙溪街道龙华大道(略)号长安锦绣城6幢(略)-4（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div><ol><li></li></ol>拍卖公告重庆市江津区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年5月(略)日(略)：(略)一、拍卖标的物：(略)评估价：(略)标的物介绍：(略)特别说明：<ol><li>本次拍卖已通知到案件的申请执行人、被执行人。</li><li>权利限制：(略)</li><li>本次拍卖范围包含建筑物所有权、占用范围内的国有建设用地使用权、维护房屋正常使用的设施设备、室内不可移动装饰装修及室内可移动家具家电（装饰装修及家具家电清单详见附件《评估报告》），不包含室内其他动产、债务债权、特许经营权等其他财产或权益。交付时如与评估报告记载范围有短差，本院将按评估价的(略)%退还相应价款。</li><li>经四川旗标拍卖有限公司工作人员前往现场勘察标的物，向所在物业公司了解到，截至(略)年4月，已知物业费欠费(略).(略)元（物业收费标准：(略)</li><li>标的物实物以现状进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内。</li><li>标的物腾退交付需要一定的时间，请各竞买人注意。</li></ol>二、权属异议对上诉标的权属有异议者，请于竞价程序开始5日前与重庆市江津区人民法院联系。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始5日前向重庆市江津区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市江津区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为淘宝网的实名注册人）。3、多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始5日前向重庆市江津区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。4、优先购买权人应当于竞价程序开始5日前向重庆市江津区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。五、拍卖方式：1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：(略)2、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。3、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。4、出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或撤回拍卖。六、报名及尾款缴纳1、竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上注册账户并进行实名认证。注册、认证成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行网上报名并交纳保证金（凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金），报名成功后，淘宝系统将自动锁定该笔款项。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后(略)日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。2、银行支付方式：(略)3、支付宝网上付款方式：(略)php?Path=sf-hc-right-content5#q8）。4、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。5、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或逾期交付拍卖成交款的，将依法视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。七、标的物税费缴纳1、司法拍卖、变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费），其他罚款、维修维护费、物管费、水电费等由买受人负担。2、标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等）由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。八、过户及交付标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或修复的由买受人自行处理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：(略)<ol><li>按照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒：1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。咨询服务：(略)咨询电话：(略)重庆市江津区人民法院咨询电话：(略)重庆市江津区人民法院地址：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)重庆市江津区人民法院二〇二六年四月十四日</li></ol></div></div></div></div>

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