重庆市綦江区人民法院关于綦江区文龙街道滨河大道34号德宜信东方新天地地下车库1幢负2-69号停车用房（变卖）的公告-重庆市招标采购-建设招标网

重庆市綦江区人民法院关于綦江区文龙街道滨河大道34号德宜信东方新天地地下车库1幢负2-69号停车用房（变卖）的公告

2026-04-20 重庆-綦江-

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所在地区：	重庆-綦江-	发布日期：	2026年4月20日
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重庆市綦江区人民法院关于綦江区文龙街道滨河大道(略)号德宜信东方新天地地下车库1幢负2-(略)号停车用房（变卖）的公告<div><div>重庆市綦江区人民法院关于綦江区文龙街道滨河大道(略)号德宜信东方新天地地下车库1幢负2-(略)号停车用房（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>变卖公告根据最高人民法院《关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第十六条之规定，本次网络司法变卖的事项已依法通知案件申请人，被执行人无联系方式未通知到位，现特此公示，公示期满五日视为通知。重庆市綦江区人民法院将于(略)年5月8日(略)时起开始为期(略)天的变卖周期（延时的除外）人民法院淘宝网司法拍卖平台（网址：(略)一、拍卖标的物：(略)据评估报告记载：(略)评估价：(略)根据(略)年(略)月(略)日起施行的法释﹝(略)﹞(略)号《最高人民法院关于人民法院司法变卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：(略)二、标的物状况、瑕疵：1、本次拍卖标的物现状为部分物业临时出租，部分停放车辆，部分空置，具体使用情况不详，有悬挂固定车位标识。有查封、有抵押，已通知案件申请人和被执行人。2、据查询，截止(略)年(略)月，该标的未查询到物业欠费，物业管理费用为(略)元/月，月租费用(略)元/月。不排除实际有其他所欠费用的情形，如所涉欠缴的费用，此情况未经司法确认，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，详情请各竞买人自行核实。交付时以业主自管会及相关部门的最终确认为准，所欠费用由买受人承担，物业电话：(略)3、本次拍卖范围为綦江区文龙街道滨河大道(略)号东方新天地地下车库1幢负2-(略)号等共计(略)个车位进行分零拍卖，建筑面积合计为(略).(略)平方米，套内面积合计为(略).(略)平方米的(略)处停车用房（详见《评估对象一览表》）。据评估报告记载：(略)4、经人民法院生效的法律文书或者仲裁裁决确认将开发企业的车位权属登记给业主以外的单位或者个人的，其车位的出租或者出售应当满足本小区业主需要。该涉案车位所在小区业主享有优先购买权，竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始七日前向重庆市綦江区人民法院书面申请（需提交房产证复印件及意向购买车位交由法院登记），逾期视为放弃优先购买权。5、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。6、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，于收到过户裁定之日起(略)日内向法院申请退还已垫付税（费），逾期责任自负。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。7、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。8、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后果竞买人自行承担。9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。二、组织看样：(略)四、竞价规则：1.本次变卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，变卖保留价即为起拍价。竞买人以低于起拍价出价的无效。2.本次变卖设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法变卖平台服务系统的时间为准。3.本次变卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，变卖成交。五、优先购买权人以及权利性质1.变卖标的的共有人、承租人具有在同等条件下具有优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于本次竞价开始5日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。2.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。六、变卖报名及款项支付方式和账户1.竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在成交后7日内缴入法院。银行付款方式：(略)（https：(略)2.买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。七、税、费及承担方式1.标的物过户涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）等相关费用按照国家相关规定由买卖双方各自承担，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。2.欠费情况：(略)八、特别提示1.竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任；2.委托他人代为竞买的或需要办理联合竞买的，应当在竞价程序开始5日前经重庆市綦江区人民法院确认，并通知网络服务提供者；3.变卖财产以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证,竞买人可以申请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。4.竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。5.载明买受人真实身份的变卖成交确认书在网络司法变卖平台上公示。6.对标的权属有异议者，请于本次变卖开始5日前与本院联系。7.人民法院有权依法决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。8.对于本公告写明的司法变卖辅助机构(重庆助拍信息技术有限公司)以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，否则产生的一切法律后果自行承担。九、变卖标的过户及交付1.标的物过户登记手续由买受人自行办理。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状进行交付。2.变卖成交后，执行部门负责按现状交付标的物。十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十一、按照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。特别提醒：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。辅助机构电话：(略)重庆市綦江区人民法院咨询电话：(略)重庆市綦江区人民法院监督电话：(略)拍卖办理地址：(略)重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)重庆市高级人民法院督察室监督电话：(略)淘宝技术咨询电话：(略)重庆市綦江区人民法院二〇二六年四月二十日</div></div></div></div>

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