(市交易中心) 金叶花园老旧小区出新整治工程初步设计及概算(含方案设计)、施工图设计招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

(市交易中心) 金叶花园老旧小区出新整治工程初步设计及概算(含方案设计)、施工图设计招标公告

2026-04-21 江苏-南京-雨花台区

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所在地区：	江苏-南京-雨花台区	发布日期：	2026年4月21日
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招标采购正文

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<div></div><div><div><div> 第一章 招标公告</div><div> （市交易中心）金叶花园老旧小区出新整治工程初步设计及概算(含方案设计)、施工图设计招标公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div></div><div> 1. 招标条件</div><div> 本招标项目金叶花园老旧小区出新整治工程已由南京市雨花台区政务服务管理办公室以（项目审批文号：(略)</div><div><div><div><div> 南京雨花新滨江城市发展有限公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。</div></div></div></div><div><div><div><div> 南京雨顺丰华工程科技咨询股份有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div></div><div> 2. 项目概况与招标范围</div><div>2.1 建设地点：(略)</div><div>2.2 招标范围：(略)<div></div><div><div><div>2.3 服务期限：(略)</div></div></div><div></div><div></div></div><div>2.4 合同估算价：(略)</div><div>2.5 招标项目类型：(略)</div><div>2.6 工程规模：(略)</div><div>2.7 其他说明：(略)</div><div> 3. 投标人资格要求</div><div>3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：</div><div><div><div><div>资质要求：(略)</div></div></div><div><div><div>业绩要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div></div><div><div><div><div>项目负责人的资格要求：(略)</div></div></div></div><div><div></div><div></div><div></div></div><div><div><div><div>其他要求：(略)</div></div></div></div><div></div><div>3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)</div><div> 4. 招标文件的获取</div> 4.1 招标文件获取时间：(略)</div><div>4.2 招标文件获取方式：(略)</div><div> 5. 投标文件的递交</div><div>5.1 投标文件递交截止时间：(略)</div><div>5.2 投标文件递交方式：(略)</div><div>5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。</div><div> 6. 资格审查办法</div><div>本项目采用资格后审方式进行资格审查。</div><div> 7. 评标方法</div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div>是否评定分离：(略)</div><div>7.2 具体评标办法：<div></div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>条款号</td><td>条款内容</td><td>编列内容</td></tr><tr><td>2.2.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>资信业绩部分：(略)</div><div>设计方案部分：(略)</div><div>投标报价：(略)</div><div>其他评分因素：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td><div><div> 方法一：(略)</div></div><div><div> 方法二（须填写最高投标限价）：(略)</div></div><div><div> 方法三：(略)</div></div><div> 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。</div></td></tr><tr><td>2.2.3</td><td>投标报价的偏差率计算公式</td><td><div>偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×(略)%</div></td></tr><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>2.2.4（1）</td><td>资信业绩评分标准</td><td>企业业绩(0~5.(略))</td><td>投标人自(略)年4月1日（含）以来，承担过单项合同工程总投资或建安费(略)万元及以上的老旧小区改造工程项目设计业绩,每提供一个得5分，满分5分。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，总投资或建安费均以合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。评分办法中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>项目负责人业绩(0~5.(略))</td><td>项目负责人自(略)年4月1日（含）以来，承担过单项合同工程总投资或建安费(略)万元及以上的老旧小区改造工程项目设计业绩,每提供一个得5分，满分5分。（须提供中标通知书、合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，总投资或建安费均以合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。评分办法中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得；项目负责人业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>项目负责人1名(0~4.(略))</td><td>具有建设工程类高级工程师及以上职称的得4分，具有建设工程类中级工程师职称的得3分。（须提供职称证书 ,相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>建筑专业人员1名(0~4.(略))</td><td>具有一级注册建筑师证书的得3分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.5分。（须提供注册证书、职称证书，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）</td></tr><tr><td>结构专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有一级注册结构工程师证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.5分。（须提供注册证书、职称证书，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）</td></tr><tr><td>给排水专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。（须提供注册证书、职称证书，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）</td></tr><tr><td>电气专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有注册电气工程师（供配电）证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有建设工程类中级工程师职称的加0.5分。（须提供注册证书、职称证书，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）</td></tr><tr><td>造价专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的加1分，具有工程建设类中级工程师职称的加0.5分。（须提供注册证书、职称证书，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）</td></tr><tr><td>园林绿化类专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有园林绿化类专业高级及以上职称的得3分，具有园林绿化类专业中级职称的得2分。满分3分。（须提供职称证书，专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，则以毕业证上的专业为准。园林绿化类专业指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林绿化设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物(含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）</td></tr><tr><td>道路专业人员1名(0~3.(略))</td><td>具有注册土木工程师（道路工程）注册证书的得2分；同时具有工程建设类高级工程师职称及以上的加1分，具有工程建设类工程师职称的加0.5分。满分3分。(提供职称证书、注册证书，以本单位注册证书为准，若注册证书上不体现单位名称的以全国建筑市场监管公共服务平台查询截图为准；相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（2）</td><td>设计方案</td><td>项目理解及重难点分析(0~5.(略))</td><td>对国家及地方相关政策解读清晰、完整。对项目重点及难点把握准确，并制定合理可行的工作内容与策略。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>现状调研及分析(0~(略).(略))</td><td>现状调研资料详实，能够客观的反映小区的具体情况。结合现状情况对项目改造内容进行详细分析，并对改造过程中可能存在的重点、难点问题进行深入剖析。(优=(略).(略);良=9.(略);中=8.(略);差=7.(略);无=0)</td></tr><tr><td>总体方案设计(0~5.(略))</td><td>总体设计思路科学合理，紧密契合项目特征与核心要求。总平面图的功能布局完整、合理。设计效果能够很好的反应整体设计思路。(优=5.(略);良=4.(略);中=4.(略);差=3.(略);无=0)</td></tr><tr><td>老旧小区建筑设计方案(0~(略).(略))</td><td>老旧小区建筑设计方案：(略)</td></tr><tr><td>老旧小区内部环境提升设(0~5.(略))</td><td>老旧小区内部环境提升设计：(略)</td></tr><tr><td>老旧小区内部道路提升设计(0~5.(略))</td><td>老旧小区内部道路提升设计：(略)</td></tr><tr><td>成本控制(0~5.(略))</td><td>成本控制：(略)</td></tr><tr><td>进度计划(0~3.(略))</td><td>承诺的设计工期满足招标文件要求，总体进度计划和各阶段进度计划合理可行、保证措施是否可靠，对可能出现的进度偏差有监控及应对措施等。(优=3.(略);良=2.(略);中=2.(略);差=2.(略);无=0)</td></tr><tr><td>后续服务(0~2.(略))</td><td>承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施(优=2.(略);良=1.(略);中=1.(略);差=1.(略);无=0)</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td><div>是否设置篇幅扣分：(略)</div><div>设计方案总篇幅要求：(略)</div></td></tr><tr><td>2.2.4（3）</td><td>投标报价评分标准</td><td><div>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。</div></td></tr><tr><td>2.2.4（4）</td><td>其他因素评分标准</td><td>企业奖项(0~4.(略))</td><td>投标人自(略)年4月1日（含）以来承担的建筑类工程设计项目获得过建设行政主管部门或其所属行业协会颁发的奖项，市级及以上得4分，满分4分。（时间以获奖证书（或获奖文件）为准，发证、发文时间不一致的，以获奖文件为准。本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）</td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div></div><div></div><div></div><div></div></div><div><div> 8. 发布公告的媒介</div><div>本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。</div><div> 9. 其他</div><div>9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。</div><div></div><div><div><div><div>9.2 技术成果经济补偿：<label style=display：(略)</label>，</div></div></div><div><div><div></div><div>9.3投标人注意事项：</div><div> （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：(略)</div><div> （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。</div><div> 登录地址：(略)</div><div> （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)</div><div> （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：</div><div>http：(略)</div><div> （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)</div><div>9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：</div><div> （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。</div><div> （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。</div><div> （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。</div><div>9.5 技术支持联系方式：</div><div> （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)</div><div> （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)</div><div> （3）南京智能开标大厅联系电话：(略)</div><div> （4）国信CA联系电话：(略)</div><div> （5）CFCA联系方式：(略)</div><div>9.6 其他说明：(略)</div><div></div></div></div>(略). 联系方式</div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京雨花新滨江城市发展有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&南京雨顺丰华工程科技咨询股份有限公司</td></tr><tr><td>地址：</td><td>南京市雨花台区雨花经济开发区龙飞路(略)号</td><td>地址：</td><td>南京市雨花台区宁双路(略)号云密城K栋7层</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>周媛媛</td><td>联系人：</td><td>肖文静</td></tr><tr><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td><td>电话：</td><td>(略)</td></tr></tbody></table><div></div><div> 招投标监督管理部门及电话：(略)</div></div><div><p>招标人信用承诺书</p><p>招标文件</p></div>

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