福州华侨中学体艺综合楼项目(工程总承包)
招标答疑纪要
招标项目编号:(略)
各投标人:
招标人(招标代理单位)对招标项目编号为E(略)《福州华侨中学体艺综合楼(工程总承包)》招标文件进行澄清、修改、补充如下:
一、澄清答疑部分
问1:(略)
答:(略)
问2:(略)
问3:(略)
问4:(略)
问5:(略)
问6:(略)
问7:(略)
问8:(略)
问9:(略)
问(略):(略)
二、修改补充部分:
1、招标文件第一章招标公告第2.3点的“设计范围”和“施工范围”均增加“原有(略)米运动场拆除重建(含升旗台、篮球场和四人制足球场等)、攀岩墙、舞蹈教室深化设计、黑板、书包柜及报告厅椅子采购、手摇开窗器、试验室废水处理工程等”;“设计范围”和“施工范围”中原“……、攀岩墙、后黑板、书包柜、……”修改为“……、攀岩墙、黑板、书包柜、……”;上述增加及修改内容,招标文件其余章节内容中涉及设计范围、施工范围内容的均做相应增加。
2、因模拟清单、最高投标限价及相应编制说明修改,招标文件中相关内容修改如下:
(1)招标文件的第一章招标公告第2.4点、第二章第一节投标人须知前附表第(略)项、第(略)项和第五章第三节最高投标限价第3点中“最高投标限价”金额,原“(略)元”均修改为“(略)元”。
(2)招标文件的第二章第一节投标人须知前附表第(略)项和第三章第一节评标办法前附表第5项中“设计费”金额,原“(略)元”均修改为“(略)元”。
(3)招标文件的第三章第一节评标办法前附表第5项和第五章第三节最高投标限价第3点中“暂定金额”,原“(略)元”均修改为“(略)元”。
(4)因本招标项目模拟清单、最高投标限价修改,故招标文件(编制日期(略)-(略)-(略))中模拟清单、最高投标限价及相应编制说明均作废,并以根据本答疑纪要修改后新发布的招标文件中模拟清单、最高投标限价及相应编制说明为准。
(5)招标文件第四章第三部分合同专用条款、第五章第二节模拟清单中,原“……调整文件(截止(略)年(略)月(略)日以前)……”修改为“……调整文件(截止(略)年(略)月(略)日以前)……”。
(6)招标文件第四章第三部分合同专用条款中,原“抽水台班由承包人自行调查测算,按招标时《建筑工程最高限价编制说明》中约定包干考虑。”修改为“施工排水、降水:(略)
(7)招标文件第四章第三部分合同专用条款中,原“装配式预制构件运距按招标时《建筑工程最高限价编制说明》中约定内容计算。”修改为“钢结构预制构件、混凝土预制构件运距按(略)公里计取,若实际运距低于(略)公里按实结算,高于(略)公里按(略)公里包干计算”。
(8)招标文件第四章第三部分合同专用条款中,原“本项目场内土方由承包人自行平衡且服从发包人调配,余方(土石方、淤泥、建筑垃圾)场外弃置按招标时《建筑工程最高限价编制说明》中约定内容计取。”修改为“本项目场内土方由承包人自行平衡且服从发包人调配,余方(土石方、泥浆、淤泥)场外弃置运距约定为:(略)
(9)招标文件第六章发包人要求中《主要材料设备参考品牌》增加2种材料参考品牌:(略)
3、招标文件第一章招标公告第2.7条“质量要求”中,原“……《福建省装配式评价办法(试行)》(闽建[(略)]4号)……”修改为“……《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法(试行)》(闽建〔(略)〕6号)……”。招标文件第四章第一部分合同协议书第三条、第四章第三部分专用合同条款第(略).1条、第六章发包人要求、第八章投标文件格式中“二、投标函附录”的相应内容做相应修改。
4、招标文件的第二章第一节投标人须知前附表第(略)项中,原“(略).3行贿犯罪档案的查询:(略)
5、招标文件第三章评标办法第一节评标办法前附表第(略)项“投标人类似工程业绩”和“项目负责人类似工程业绩”中关于“单项合同总建筑面积不低于(略)平方米的公共建筑工程(须含装配式混凝土建筑)的工程总承包项目”业绩要求补充说明如下:
(1)在工业用地上建设的办公建筑以及其他配套建筑不属于公共建筑。商住楼不属于公共建筑。科教文卫建筑包括科研建筑、教育建筑、文化建筑、卫生建筑、体育建筑。
(2)上述类似工程业绩指标里面的“单项合同总建筑面积”不包含非公共建筑工程的建筑面积。
(3)若单个项目同时包含公共建筑和非公共建筑的项目,公共建筑部分应满足本项目要求,且在全国建筑市场监管公共服务平台(适用于福建省行政区域外完成的项目)或福建省建设行业信息公开平台(适用于福建省行政区域内完成的项目)能查询到公共建筑部分的面积;如查询到的面积无法区分公共建筑部分面积和非公共建筑部分面积的,则视为不能满足本招标工程设置的工程指标要求,其业绩不计。
(4)工程指标要求是指“建筑面积”。
(5)若地上建筑是独立分开的多幢建筑,地下室建筑(或结构)是相连(即连体地下室,下同)的,则“公共建筑面积”按地上独立分开的公共建筑部分和非公共建筑部分分别单独认定,即“公共建筑面积”以其“地上建筑面积+对应该公共建筑所占地下建筑面积”计算,其地下建筑面积按比例分摊原则计算,即按该公共建筑地上建筑面积占连体地下室所有地上建筑总面积的比例分摊计算其地下建筑面积:(略)
(6)若地上建筑是通过附属楼或裙楼或连廊等建筑物连接而成的建筑,则“公共建筑面积”按地上各幢公共建筑的主楼建筑面积分别单独计算认定,其中连体地下室、附属楼、裙楼、连廊的建筑面积按地上建筑共同连接的建筑所占比例分摊原则计算该公共建筑其相连接的连体地下室、附属楼、裙楼、连廊所对应的建筑面积;如A、B、C三幢建筑为连体地下室,地上A、C二幢建筑通过连廊连接,连廊建筑面积为(略)㎡,A幢地上建筑面积为(略)㎡,B幢地上建筑面积为(略)㎡,C幢地上建筑面积为(略)㎡,ABC三幢建筑为连体地下室的地下建筑总面积为(略)㎡,则按上述认定规则计算,A幢建筑面积=地上建筑面积(略)㎡+A幢所分摊地下建筑面积(略)㎡【地下建筑面积=(略)/((略)+(略)+(略))×(略)=(略)㎡】+A幢所分摊连廊建筑面积(略)㎡【连廊建筑面积=(略)/((略)+(略))×(略)=(略)㎡】=(略)㎡;以此类推,B幢建筑面积=(略)+(略)=(略)㎡,C幢建筑面积=(略)+(略)+(略)=(略)㎡。
6、招标文件第三章评标办法第一节评标办法前附表第(略)项项目管理机构中“拟派出工程总承包项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人符合投标资格要求的,得0.5分;在此基础上,承担设计任务的设计团队中建筑设计专业负责人同时具有一级注册建筑师、一级注册建造师(建筑工程专业)和高级工程师及以上职称的可再得0.(略)分,承担设计任务的设计团队中结构设计专业负责人同时具有一级注册结构工程师、一级注册建造师(建筑工程专业)和高级工程师及以上职称的可再得0.(略)分,设计项目负责人同时具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师和高级工程师及以上职称的可再得0.2分;本评分项满分1分。上述人员必须1人1岗,不允许兼任。(按照招标文件明确的人员职称、执业资格注册证书进行评分,本评分项满分1分)”修改为:(略)
7、招标文件第四章第三部分专用合同条款第4.2.1条中,原“履约担保的方式:(略)
8、招标文件第四章第三部分专用合同条款第(略).1.4(3)条中,原“(3)主要施工机械使用费调差:(略)
9、招标文件第四章第三部分专用合同条款第(略).1.1条中,原“(1)建筑安装工程费:(略)
(略)、招标文件第四章第三部分专用合同条款第(略).1.2((略))条中,原“本项目石方工程只计取开挖费用不计取外运费用。根据本项目的地质勘察报告,若地下室石方开挖存在可利用资源的情况,投标人应根据《福建省自然资源厅关于印发福建省规范和完善砂石开采管理暂行规定的通知》(闽自然资发[(略)](略) 号) 和《自然资源部关于规范和完善砂石开采管理的通知》(自然资发[(略)](略) 号)的相关规定,提交本项目可利用石方数量的处置方案,经发包人审批同意后可利用于本项目的石方数量按处置方案计算相关加工、二次运输费用,与最高限价清单中对应的材料价格进行抵扣调整合同限价;剩余未用于本项目的石方数量应根据相关规定进行处置。除此以外经相关部门判定为非可利用资源的,按照最高限价清单土方外运单价计取外运费用,运距按本项目招标时的《建筑工程最高限价编制说明》约定内容计算,并调整合同限价。相关外运手续参照招标文件合同价款中风险范围中第((略))对土方运输的有关约定办理。”修改为“本项目石方工程只计取开挖费用不计取外运费用。根据本项目的地质勘察报告,若地下室石方开挖存在可利用资源的情况,投标人应根据《福建省自然资源厅关于印发福建省规范和完善砂石开采管理暂行规定的通知》(闽自然资发[(略)](略) 号) 和《自然资源部关于规范和完善砂石开采管理的通知》(自然资发[(略)](略) 号)的相关规定,提交本项目可利用石方数量的处置方案,经发包人审批同意后可利用于本项目的石方数量按处置方案计算相关加工、二次运输费用,与最高限价清单中对应的材料价格进行抵扣调整合同限价;剩余未用于本项目的石方数量应根据相关规定进行处置。除此以外经相关部门判定为非可利用资源的,按照最高限价清单土方(土石方、泥浆、淤泥)外运单价计取外运费用,土方外运运距按(略)公里计取,若实际外运运距低于(略)公里按实结算,高于(略)公里按(略)公里包干计算;泥浆、淤泥外运运距按(略)公里计取,若实际外运运距低于(略)公里按实结算,高于(略)公里按(略)公里包干计算,并调整合同限价。相关外运手续参照招标文件合同价款中风险范围中第((略))对土方运输的有关约定办理。”
(略)、招标文件第四章第三部分专用合同条款第(略).5.1条中,原“d、人工费:(略)
(略)、本项目的暂列金额、专业暂估价、不可预见费应按发包人的要求使用,发包人的要求应通过咨询人发出,按实际发生金额进行结算,余额归发包人所有。
(略)、招标文件第六章发包人要求“十四、主要材料设备参考品牌”注第3点,原“3.编制预算造价或竣工结算造价时,上表参考品牌的主要材料设备价格首先品牌参考价, 没有品牌参考价可参考综合信息价,上述均无的方按参考品牌进行市场询价。”修改为“3.编制预算造价或竣工结算造价时,除“水泥、钢筋、商品混凝土、加气混凝土砌块”外,上表参考品牌的主要材料设备价格首先采用品牌参考价,没有品牌参考价可参考综合信息价,上述均无的方按参考品牌进行市场询价。”
(略)、多媒体教学系统初步设计说明中,原“本工程在每个教室设置一套多媒体教学系统,多媒体教学系统采用一体机,多媒体教学系统配置及线缆由校方后期使用时自行负责”修改为“本工程在每个教室设置一套多媒体教学系统,多媒体教学系统采用一体机”。
(略)、扩初设计说明第五章暖通设计第五.8条增加:(略)
(略)、本项目新的电子招标文件将与本答疑纪要同时发布。请各投标人及时通过福州市电子招投标交易系统(https:(略)
三、当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分,与《招标文件》具有同等法律效力。
招标人:(略)
招标代理单位:(略)
日期:(略)
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